Kira Artış Oranı Hesaplayıcı
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu Madde 344 ve TÜİK 12 aylık TÜFE ortalamasına göre yasal azami kira artışını hesaplayın.
Kira Bilgileri
Hesaplama Özeti
Yeni Aylık Kira Bedeli
23.722 TL
+5.722 TL aylık artış (31,79%)
Yasal Tavan Oranı (TBK 344):31,79%
Uygulanan Artış Oranı:31,79%
Mevcut Kira:18.000 TL
Aylık Net Artış Tutarı:+5.722 TL
12 Aylık Toplam Ek Ödeme:68.664 TL
Yasal Kurallar ve Varsayımlar
- 1 Temmuz 2024 itibarıyla konutlardaki %25 geçici kira artış sınırı sona ermiştir.
- Türk Borçlar Kanunu m. 344 uyarınca yenilenen kira dönemlerinde artış oranı, bir önceki kira yılının TÜİK 12 aylık TÜFE ortalamasını aşamaz.
- Ev sahibi ile kiracı arasındaki sözleşmede daha düşük bir oran kararlaştırılmışsa sözleşmedeki lehe oran geçerlidir.
- Çatılı işyeri kiralarında da aynı şekilde 12 aylık TÜFE ortalaması azami yasal tavanı oluşturur.
* Bu araçtaki sonuçlar genel simülasyon ve bilgilendirme amaçlıdır. Nihai maliyet ve oranlar banka, fon kurucusu, işveren veya ilgili resmî sözleşmeye göre farklılık gösterebilir.