Zekeriyaköy'de Butik Villa Hamlesi: 16 Müstakil Konutluk ALBA Satışta
İstanbul Sarıyer'de yatay mimari ve müstakil yaşam talebine odaklanan ALBA Zekeriyaköy Villaları, 11 bin 642 metrekarelik arazide yükselen 16 özel villayla lüks konut piyasasına giriş yaptı.
İstanbul'un kuzey aksında lüks ve müstakil konut arayışına yanıt veren yeni bir proje hayata geçiyor. Zekeriyaköy lokasyonunda konumlanan ALBA Villaları, 11 bin 642 metrekarelik toplam arsa alanı üzerinde yalnızca 16 bağımsız villadan oluşan butik yerleşimiyle satışa çıktı. Beş farklı tipte planlanan villalar, geniş müstakil bahçe alanları ve düşük yoğunluklu parsel yapısıyla öne çıkıyor.
Pandemi sonrasında hız kazanan ve deprem endişeleriyle ivmesini koruyan yatay mimari tercihi, Zekeriyaköy bölgesindeki villa projelerine ilgiyi canlı tutuyor. ALBA projesinde ferah iç mekan çözümleri, akıllı ev otomasyonu ve doğayla bütünleşen mimari detaylar sunulurken, her bağımsız bölüm için ayrılmış özel otopark alanları günlük kullanım konforunu artıracak biçimde planlandı.
Sosyal donatı tarafında sakinlerine özel kulüp konseptiyle kurgulanan White Club, sportif ve rekreasyonel aktivite alanlarını bünyesinde topluyor. Kuzey Marmara Otoyolu, Yavuz Sultan Selim Köprüsü ve ana arter bağlantılarına yakınlığıyla metropol hayatından kopmadan izole yaşama imkânı sunan proje, üst segment alıcı kitlesini hedefliyor.
Uzmanlar, butik ölçekli lüks gayrimenkul yatırımlarında mimari donatıların yanı sıra tapu devir süreçleri, iskân izinleri, teknik şartname güvenceleri ve işletme aidat maliyetlerinin sözleşme aşamasında netleştirilmesi gerektiğini hatırlatıyor.
Piyasa Notu: İstanbul'un kuzey aksında sınırlı arsa stoku nedeniyle butik villa projeleri prim potansiyelini koruyor; düşük yoğunluklu 16 villalık bu tip projeler, özellikle enflasyona karşı reel değerini korumak isteyen üst segment gayrimenkul yatırımcıları için korunaklı bir liman işlevi görüyor.