İnşaatta Güven Ekimde Toparlandı: Kira Artış Tavanı Yüzde 31,49 Oldu
TÜİK verilerine göre inşaat sektörü güven endeksi Ekim ayında yüzde 0,4 artışla 83,3 puana çıktı; konut ve işyerlerinde uygulanacak yasal kira artış tavanı ise yüzde 31,49 olarak netleşti.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), inşaat ve gayrimenkul piyasasının nabzını tutan Ekim 2026 dönemi sektörel güven endekslerini paylaştı. Mevsim etkilerinden arındırılmış inşaat sektörü güven endeksi, bir önceki aya kıyasla yüzde 0,4 oranında artış göstererek 83,3 seviyesine yükseldi. Sektördeki toparlanma eğilimi, yeni proje başlangıçları ve mevcut şantiye hareketliliği açısından üretici tarafında temkinli bir iyimserliğe işaret ediyor.
Sektörel güvenin yanı sıra gayrimenkul sahiplerini ve kiracıları doğrudan bağlayan kira tavan zam oranı da TÜFE verileriyle kesinleşti. Eylül ayında aylık bazda yüzde 1,84, yıllık bazda ise yüzde 29,73 olarak gerçekleşen enflasyon rakamları sonrasında, on iki aylık ortalamalara göre hesaplanan Ekim ayı resmi kira artış tavanı yüzde 31,49 oldu.
Açıklanan oran, yenilenen konut ve işyeri kira sözleşmelerinde mal sahiplerinin talep edebileceği yasal üst sınırı temsil ediyor. Güven endeksindeki hafif yukarı yönlü ivme arz tarafında hareketliliğin korunmaya çalıştığını gösterirken, kira artış oranlarındaki seyir hem hanehalkı bütçesini hem de ticari işletmelerin sabit maliyetlerini doğrudan etkilemeye devam ediyor.
Piyasa Notu: İnşaat güvenindeki hafif kıpırdanma müteahhitlerin maliyet baskısına rağmen üretime devam etme isteğini koruduğunu gösteriyor. Yüzde 31,49'luk yasal kira tavanı ise mevcut sözleşme yenilemelerinde hem ev sahiplerinin getiri beklentisini hem de kiracıların ödeme gücünü belirleyen temel referans olmaya devam edecek.