Binalarda Yeşil Sertifika Dönemi Güncellendi: Yönetmelik Değişikliği Resmî Gazete'de
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, binaların çevreye uyumunu ve enerji verimliliğini belgeleyen Yeşil Sertifika Yönetmeliği'ndeki teknik kriterleri Resmî Gazete kararıyla güncelledi.
Gayrimenkul sektöründe sürdürülebilir yapı standartlarını belirleyen kurallar yenilendi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan Binalar ile Yerleşmeler İçin Yeşil Sertifika Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik Resmî Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Düzenleme kapsamında, 12 Haziran 2022 tarihli ve 31864 sayılı Resmî Gazete'de yürürlüğe konulan ana yönetmeliğin Ek-1, Ek-2 ve Ek-3 eklerinde yer alan değerlendirme kılavuzları ve teknik puanlama parametreleri baştan aşağı revize edildi. Yapılan güncellemeler, yeni konut ve yerleşke projelerinin enerji tasarrufu, su yönetimi, malzeme kalitesi ve karbon ayak izi değerlendirme süreçlerini doğrudan kapsıyor.
İnşaat firmaları ve proje geliştiricileri, sertifikasyon sürecinde artık yenilenen bu teknik kılavuz kriterlerine göre denetlenecek. Yapıların çevre dostu kimliğini tescilleyen ulusal sertifika sistemi (YeS-TR), binaların işletme maliyetlerini düşürmeyi ve kaynak israfını önlemeyi hedefliyor.
Bankaların çevre dostu binalara yönelik sunduğu avantajlı konut kredisi paketleri ve düşük faiz imkanları göz önüne alındığında, teknik standartlardaki bu revizyon konut alıcılarının uzun vadeli aidat ve enerji giderlerini de doğrudan etkileyecek.
Piyasa Notu: Yeşil sertifikalı projelerden ev alanlar daha düşük enerji faturası öderken, bankaların sürdürülebilir konutlara sağladığı uygun faizli yeşil kredi avantajlarından yararlanma şansını artırıyor.