Gayrimenkulde Güvenli Ödeme Dönemi Başlıyor: Zorunlu Uygulama İçin Tarih Netleşti
Taşınmaz satışlarında nakit taşıma riskini ve dolandırıcılık vakalarını bitirmeyi hedefleyen zorunlu Güvenli Ödeme Sistemi için geri sayım başladı. Ticaret Bakanlığı, yeni sistemin 1 Aralık itibarıyla devreye gireceğini duyurdu.
Gayrimenkul alım satım işlemlerinde finansal güvenliği artırmayı amaçlayan zorunlu Güvenli Ödeme Sistemi'nde takvim belirlendi. Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan ve Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile birlikte yeni dönemin başlama tarihi 1 Aralık olarak ilan edildi.
Yönetmelik uyarınca, satış bedelinin güvenli bir şekilde el değiştirmesini sağlayacak teknolojik altyapının kurulması, kesintisiz işletilmesi ve istatistiki raporlamaların yürütülmesi amacıyla Ticaret Bakanlığı bünyesinde bir entegratör yetkilendirilecek.
Sistemin işleyiş mekanizması; Ticaret Bakanlığı, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve seçilecek entegratör arasında imzalanacak protokolle şekillenecek. Söz konusu protokol ile sisteme dahil edilmeyecek istisnai taşınmaz satışları, olası pilot uygulamaların kapsamı, işlem başına alınacak kullanım bedeli ve bu bedelin taraflar arasındaki paylaşım esasları karara bağlanacak.
Piyasa Notu: Zorunlu Güvenli Ödeme Sistemi, tapu devirlerinde tarafların karşılaştığı sahte para ve dolandırıcılık risklerini ortadan kaldırarak gayrimenkul işlemlerinde kayıt dışılığı ve piyasadaki hukuki uyuşmazlıkları kayda değer ölçüde azaltacak.