Enflasyonda %30 Psikolojik Eşiği Aşıldı: Hizmet Katılığına Karşı Sosyal Konut Hamlesi

Türkiye'de yıllık enflasyon eylül ayında yüzde 29,7 seviyesine gerileyerek yüzde 30 psikolojik sınırının altına indi. Dezenflasyon sürecinin güç kazandığı bu dönemde temel mal enflasyonu yüzde 15,9 seviyesine kadar çekilirken, manşet veriyi yukarıda tutan hizmet ve kira kalemlerindeki katılığın kırılması için arz yönlü reformlar öne çıkıyor.

Küresel Enerji Şokları ve OVP Hedefleri

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) hesaplamalarına göre, Orta Doğu kaynaklı jeopolitik gerilimler ve enerji şokları yaşanmasaydı mevcut enflasyon verisi yaklaşık 7 puan daha düşük bir patikada seyredecekti. Orta Vadeli Program (OVP) projeksiyonları doğrultusunda dezenflasyon sürecinin kararlılıkla sürdürülmesi ve 2027 yılı enflasyonunun yüzde 21 seviyesine indirilmesinin ardından tek haneli rakamların kalıcı hale getirilmesi hedefleniyor.

Kira Baskısına Karşı 500 Bin Sosyal Konut

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre nüfusun yüzde 28'ini oluşturan kiracı kesimi doğrudan etkileyen barınma maliyetlerini dengelemek amacıyla arz yönlü adımlar hızlandırılıyor. Kira enflasyonunu dizginlemek ve piyasa dengesini yeniden kurmak adına 500 bin adetlik sosyal konut inşası ile birlikte doğrudan kiralık sosyal konut projeleri hayata geçiriliyor.

Hizmet Kalemlerinde Fiyat Düzenlemeleri

Hizmet sektöründeki fiyat katılığıyla mücadele kapsamında kamu yönetiminde yönetilen ve yönlendirilen fiyatların dezenflasyon hedefleriyle uyumu gözetilirken; özel eğitim ücretleri ve yerel yönetimlerin kent içi toplu ulaşım tarifelerine yönelik yeni kural ve üst sınır uygulamaları planlanıyor.

Piyasa Notu: Temel mal enflasyonundaki hızlı gerileme parasal sıkılaşmanın çalıştığına işaret ederken, konut ve hizmet kalemlerine yönelik arz yönlü yapısal tedbirler dezenflasyon sürecinin kalıcılığı ve faiz patikası açısından belirleyici olacak.